木更津市にてアパートの屋根修理〈費用を抑えるメンテナンス〉

施工前

既存の屋根はこちら。経年劣化による汚れの沈着や色褪せ、軽微なひび割れがみられます。雨漏りしていないこの段階で修理しておくと、下地までダメージを受けることがないため、建物の寿命を延ばす・費用を数十万円単位で抑えることにもなります！

屋根葺き替えかカバー工法か？迷ったときの判断基準と選び方

影が大きくなっている部分は、屋根材が浮いている部分です。
これほど浮いてしまうと、内部にたくさん雨風が吹き込んでしまい、いずれは雨漏りが起きてくるでしょう。

施工中

板金の撤去

棟板金や軒先の板金など、新しい屋根の造設に障害となってしまう箇所は取り外します！

防水シート敷設・屋根材施工

平らになった既存屋根の上に、まずは防水シートを敷設。
屋根材よりも圧倒的に早く劣化してくる・・・などとなると、また大きい工事が必要になります。
ですので、防水シートも十分な耐久性が見込める製品をお選びしております。

防水シート敷設後は軒先など一部の板金を施工します。
構造的に、屋根材より下に位置することで雨水の排出を促します。

上のお写真はスーパーガルテクトを葺いている段階！
グレーがかった落ち着いた灰色で、飽きの来ない屋根を演出します。
軒先から順に葺いていきます。上の方にまだ見えているのが、防水シートです。

右端に少し写っている、ガルテクトよりざらつきのある屋根材は、新しいスレート屋根材です。

全て葺き終わりました！あとは、棟板金の取り付けのみというところまで来ましたね。

棟の施工

板金をしっかり固定する為に、まず必要なのが下地。『貫板（ぬきいた）』と呼ばれます。

水や湿気で腐食する恐れのない樹脂製貫板『タフモック』を採用致しました！
この上から、板金をビス留め・ビス頭や継ぎ目にはコーキング材を打って、ぴっちりと塞ぎます。

色を合わせ、落ち着いたブラウンの棟板金に。
棟が強風でずれないようにするためには、貫板の強度と留め具のメンテナンス（ビス・釘）が必要です。「外から見ても異常はなさそうだし大丈夫」というわけではなく、下地の劣化具合やビスの緩みなどは、点検でないと判明しません！もう８～１０年点検していないという場合は、そろそろ見ておくと大きなトラブルを防ぐことが出来ます。

完工

部分的ということで、２日間で迅速に完工致しました。
下からもよく見える部分はしっかりと美観を回復！（赤い面は今回手をつけなかった既存部）

住まいの場としての美しさを取り戻すことができました。

屋根修理中の生活はどうなる？工事中に注意すべきポイントまとめ

担当者のコメント

こちらの施工を行ったのは千葉県の屋根修理業者『木更津市屋根修理工房』です！

この度は、アパート屋根のメンテナンスでご依頼を頂き、誠にありがとうございました。
アパートやマンションでは、一部に雨漏りが起きると、大部分の居住者の方々にも「大丈夫かな」と不安を掛けてしまうことに。そうした意味で、屋根に関して不安を抱かれているオーナー様は少なくありません。『費用負担減』か『今後の耐久性の強化』か、そして『面積』によっても費用は大きく変わります。一度、現地調査をしてみない限りは、概算を立てることも難しいのです。

木更津市屋根修理工房では、地域密着で累計１０００件以上の屋根修理に携わらせて頂いてきました！その経験を無駄にせず、今回のような部分修理など、千差万別のニーズに寄り添ってご提案させて頂きます。気になることは、お問い合わせからいつでもどうぞ。

▷類似の施工実績：木更津市にてコロニアルネオの屋根修理〈スーパーガルテクトでカバー工法〉

▷類似の施工実績：木更津市にて屋根修理〈セキスイ瓦からタフビームへの葺き替え工事〉