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さいたま市大宮区にて屋根修理〈セメント瓦のひび割れ補修・漆喰工事〉
更新日：
お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、ご提案内容
さいたま市大宮区にお住まいのお客様より、「屋根の漆喰が傷んできているので見てほしい」とのご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、棟の漆喰は経年劣化により崩れが進んでおり、さらにセメント瓦にも複数のひび割れが確認されました。このまま放置すると、隙間から雨水が侵入し、雨漏りや棟のズレにつながる恐れがある状態でした。
そこで今回は、漆喰の打ち直しとあわせて、セメント瓦のひび割れ補修を行うご提案をさせていただきました。軽度のうちに適切な補修を行うことで、大掛かりな工事を防ぐ内容となっています。
施工前
こちらの住宅はセメント瓦を使用されています。
セメント瓦は、瓦と比べて安価で設置可能なため１９７０年から１９８０年ごろに多くの住宅で使用されるようになりました。
素材がセメントのため塗装による防水が必要で、塗膜が劣化すると割れやすく、一度その状態になると、塗装してももどらない性質があります。
こちらも建てられてから３５年が経過されており、ひび割れが多数発生している状態でした。
セメント瓦について詳しくは下記をご覧ください。
また、棟の漆喰もかなり劣化しており、ボロボロと崩れてきていました。
このまま放置すると隙間から雨が入って雨漏りが起こったり、棟がずれたり崩れる恐れもあります。
漆喰補修・ひび割れ補修の様子
棟瓦撤去
まずは漆喰の補修を行います。
釘がすでに錆びており、浮いているのが分かります。
はじめにこちらの釘をぬき、棟瓦を撤去していきます。
古い漆喰の撤去
漆喰が経年劣化により変色しており、ボロボロと崩れている状態です。
古い漆喰を取り除いていきます。
新しい漆喰打ち直し
新しい漆喰を詰め直していきます。
漆喰補修完工
瓦にはやはり白い漆喰が似合いますね！
瓦屋根の重厚な雰囲気がよみがえりました。
セメント瓦のひび割れ補修
セメント瓦は経年劣化、温度変化、紫外線、衝撃、雨風などによってセメント自体がもろくなり、ひび割れが発生します。
小さなひび割れの場合はコーキングで部分的に補修が可能ですので、こちらもコーキング材を充填して補修していきます。
施工前→施工後
各箇所のひび割れを補修しました。
これにて完工です！
担当者のコメント
この度は「さいたま市の屋根やさん」へご依頼いただき、誠にありがとうございました。
今回の工事では、劣化していた漆喰を新しく打ち直し、棟瓦の固定には錆びにくいステンレスビスを使用することで、耐久性を向上させました。また、セメント瓦のひび割れについてもコーキングによる補修を行い、雨水の浸入リスクをしっかりと抑えています。
セメント瓦は塗膜の劣化とともに素材自体がもろくなり、ひび割れが発生しやすい特徴があります。小さなひび割れの段階で補修を行うことで、屋根全体の寿命を延ばすことが可能です。
今後も定期的な点検を行いながら、状態に応じたメンテナンスをしていただくことで、安心してお住まいいただける状態を維持できます。屋根のことで気になる点がございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。
工事の概要
| 現場住所 | さいたま市大宮区 |
|---|---|
| 施工内容 | 漆喰補修 ひびのコーキング |
| 築年数 | ３５年 |
| 施工期間 | １日 |
| 工事金額 | ２３年 |
