ピッタリの屋根修理の匠は見つかりましたか?
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仲介手数料や紹介料はもちろん無料、しつこい営業等も一切いたしませんので安心してご利用ください。
今回は、川崎市にて行いましたコロニアル屋根のメンテナンス工事をご紹介します!
築11年で、お客様は今回が初めてのメンテナンスとのことでした。
年数的にメンテナンスを考えておられるとのことで、点検に入りますと、屋根のコケや色褪せが進んでいました。
棟の下地が腐食し、固定する釘が抜けていることも分かりました。
また、ひび割れがあった箇所は補修も行っておきました。
コケの増加や色褪せに加え、貫板の腐食が判明しました。一部、ひび割れがありました。

塗装を行いますので、事前の高圧洗浄が必須です。
コケはもちろん、家庭用の清掃器具では取れないような汚れまで落とし、塗膜の土台を清浄に。
貫板は、棟板金の土台として機能している部材で、普段目に見えることはありません。
しかしここが傷んでいると、強風に耐えるだけの強度がなくなり、ある日棟板金がズレたり飛ばされることも。
板金だけが強くても、実際は意味がないのです。

板金を撤去して貫板が見えました。
写真でも、黒く変色しているところが見えますが、こちらが水によって腐食した部分です。
明らかに腐食していない部分でも、既に木が水を吸ってしまっているため、強度としてはどんどんと落ちてきます。
これだと、強風で強い圧力がかかった際に、その部分の板金の留め具が外れてしまったり等のトラブルに繋がりかねません。

現在の貫板を撤去しました。

そしてこちらが新設した貫板です。
ビスで強靭に固定しています。
木材のように水気に弱い素材ではないため、これからは貫板のメンテナンススパンが長くなると期待できます。

そして、棟板金を一部材ずつ(いくつもが連結して一本の棟板金になっています)取り付けます。
水の浸入を防ぐために随所にコーキングを充填しています。
ひび割れは補修用のコーキング材で補修を行い、防水性を高め、熱による屋根材の伸縮に追従するよう施工します。
ここからは塗装に。塗装はまず下塗りから!
下地の状態によっては下塗りが不要と規定のある塗料以外は、必ず下塗りは必要です。
これは、実際に屋根を保護する塗料と屋根材の表面との間で接着するはたらきがあり、塗膜の傷む速度に関係します。
下塗りが終わった段階で、縁切りといい塗膜に切れ込みをいれる作業を行います。
屋根では、屋根材の下に入った雨水が排出される口がなくてはならず、それを縁切りで作っています。

中塗り・上塗りと呼ばれる塗り重ねが仕上げです!
大切なのは中塗りが完全に乾燥してから、次を塗り重ねること。
中塗りだけでは塗膜に厚みが足らず、強い紫外線によるダメージも跳ね返すことができません。
▷参考記事:外壁・屋根塗装の基本「3回塗り」の必要性について
こちらが完工後のお写真です。
施行は3日で完了となりました!
この度は川崎市屋根修理マイスターまでご依頼を下さいまして、誠にありがとうございました。
施工担当しております代表・吉良は、20年の職人歴の中で、ただ工事完了するだけではなく「コミュニケーションの質」がお客様のご満足に直結するものと実感しております。
弊社の施工ご提案の際には、メリット・デメリットを説明し、最終的な決定はお客様にお任せしております!
お客様がわからないままの工事を進めないことを念頭に、安心の施工をさせていただきます。どうぞいつでもご相談くださいませ。
▷関連記事:屋根の苔やカビは放置しても大丈夫?見た目以上に怖い劣化リスクとは
| 現場住所 | 神奈川県川崎市 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根塗装・貫板交換工事 |
| 築年数 | 11年 |
| 施工期間 | 3日 |
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