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富田林市にて屋根修理〈中古住宅の屋根カバー工法・低勾配屋根の雨漏りリスクを改善〉

富田林市にて屋根修理〈中古住宅の屋根カバー工法・低勾配屋根の雨漏りリスクを改善〉 施工前
富田林市にて屋根修理〈中古住宅の屋根カバー工法・低勾配屋根の雨漏りリスクを改善〉 施工後

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、ご提案内容

中古住宅をご購入されたお客様より、「屋根の状態が悪く、今後雨漏りが心配なのできれいにしておきたい」とのご相談をいただきました。入居前にしっかりメンテナンスをしておきたいというご要望です。
既存屋根の状態を踏まえ、今回はカバー工法をご提案しました。

施工前

こちらが施工前の様子です。
既存の屋根はガルバニウム鋼板でしたが、錆びが進行しており、全体的に劣化が目立つ状態でした。また、屋根の勾配が非常に緩く、本来であれば適さない施工条件となっており、雨水が流れにくい構造でした。
屋根材にはそれぞれ最低限必要な勾配が定められていますが、それを満たしていない場合、雨漏りのリスクが高くなり、補修を行っても再発する可能性がある注意が必要な状態でした。

施工の様子

既存屋根の状態を踏まえ、今回はカバー工法をご提案しました。
下地の状況を確認しながら、野地板からルーフィングシートを敷き込んでいきます。

低勾配という条件を考慮し、防水性を重視した施工を行い、雨水の侵入リスクを最小限に抑えるよう細部まで丁寧に仕上げました。

完工

施工後は屋根全体が新しくなり、見た目の改善だけでなく防水性能も大きく向上しました。
低勾配という条件の中でも、安心してお住まいいただける状態へと改善されています。

担当者のコメント

この度は「有限会社BM建板」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
屋根は見た目だけでなく、勾配や構造によって性能が大きく左右されます。
特に低勾配屋根は施工方法を誤ると雨漏りのリスクが高くなるため、適切な判断と施工が重要です。
有限会社BM建板では、屋根の状態だけでなく構造までしっかり確認し、最適なご提案を行っています。
中古住宅をご購入された際の点検やメンテナンスもお気軽にご相談ください。

工事の概要

現場住所 富田林市
施工内容 カバー工法
築年数 築20年
施工期間 3日

PROFILEこの工事は私が担当しました

有限会社BM建板 別井 秀行

大阪府南部エリアを中心に活動する「有限会社BM建板」は、
屋根や外装の不具合を“ただ直す”のではなく、
理由を持って整えてくれる建築板金の専門業者です。

資格:1級建築施工管理技士、1級内外装板金技能士 他

実績:建築ゼネコン現場管理10年、建築板金業20年 他

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