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川崎市にて築10年の屋根点検をきっかけに行った貫板交換と塗装工事
更新日：
お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、ご提案内容
「築10年が経過したので、そろそろメンテナンスをしておきたい」と屋根点検のご依頼をいただきました。
点検に伺ったところ、貫板が腐食していましたので、新しく樹脂製のものに交換をさせていただきました。
また、３階建てで屋根の勾配が緩かったため、風が直接当たり、屋根の先端が捲れてしまっていましたので、屋根塗装もさせていただいています。
屋根自体を新しく設置する「カバー工法」も検討されたそうですが、まだ築年数が１０年程ということで、今回は塗装をとのことでした。
施工前
築１０年ということで、そこまで劣化が進んでいる段階ではないはずなのですが、こちら３階建てで、屋根の勾配がゆるいため、直接風が当たっていたようです。
ご使用になられていたスレート屋根の先端が捲れあがっていました。
また、頂上部分には棟板金とよばれる板金で面と面を覆って、雨水の侵入を防いでいますが、棟板金を固定するための下地材「貫板」がすでに腐食して、しっかりと固定できない状態になっていました。
こちらの貫板を新しいものに交換させていただきました。
棟板金撤去
まずは棟板金を撤去します。
こちらの木製の板が「貫板」ですが、すでに腐食しています。
どうしても、木製のものは棟板金の隙間から浸み込んだ雨水や、湿気により腐食し、柔らかくなっていきます。
定期的に点検をし、必要であれば新しいものに交換していただければと思います。
貫板撤去
貫板もすべて撤去します。
貫板新設
新しい樹脂製の貫板を設置します。
樹脂製のものは雨を弾き、腐食することがないので、最近では多くの住宅で使用されるようになりました。
棟板金設置
貫板の上から、先ほど外した棟板金を設置します。
このあと、屋根塗装をさせていただきました。
築１０年ということで、スレート屋根にとって適切なメンテナンスのタイミングでした。
塗装によって防水機能も回復し、次のメンテナンスまで安心して過ごしていただけます。
スレート屋根の特徴やメリット、メンテナンス方法について詳しく知りたい方は下記をご覧ください。
担当者のコメント
このたびは「川崎市屋根修理マイスター」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
木製の貫板を使用されていましたが、すでに腐食し、棟板金がゆるんでいる状態でしたので、貫板を新しいものに交換させていただきました。
人気の樹脂製のものを使用しましたので、今後は腐食の心配もありません。
棟板金がゆるむこともなく、安心して暮らしていただけます。
また屋根塗装も行ってますので、しばらく塗装でメンテナンスする必要ございません。
棟板金の劣化が気になられましたら、些細なことでも結構ですので、お気軽に「川崎市屋根修理マイスター」へご相談ください。
工事の概要
| 現場住所 | 川崎市 |
|---|---|
| 施工内容 | 貫板交換 |
| 施工箇所詳細 | １０日 |
| 施工期間 | ５日 |
