相模原市にて屋根修理〈コロニアルNEOからのカバー工法〉

施工前

こちら、もともとはケイミュー社の「コロニアルNEO」が設置されていました。
コロニアルNEOは2001年ごろに販売された屋根材で、当時健康被害を及ぼすとして大きな問題となっていたアスベストを排除して製造された初期のノンアスベストスレートです。

アスベストが強化剤としての役割を担っていたため、ノンアスベストのコロニアルNEOは非常にもろく、建てられてから10年を経過するとひび割れや欠けなどのダメージを起こします。
特に表面から層状に剥がれていく「層間剥離」が顕著で、塗装をおこなったとしてもペロリと剥がれてしまいます。

屋根材「コロニアルNEO」とは？特徴やメンテナンス方法を解説

施工中

コロニアルNEOは表面を塗装することができないため、メンテナンス方法は「カバー工法」や「葺き替え工事」などの屋根修理が一般的です。
今回はカバー工法でおこなっていきます。

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貫板撤去

屋根の頂上部分に設置されている「棟板金」とその土台となっていた「貫板」を撤去します。

防水シート設置

カバー工法では古い屋根は取り外しません。
そのまま残し、上から新しい防水シートや屋根材を設置します。
古い屋根が残るので、屋根が重くなり過ぎるのではないかとご心配になられる方もいらっしゃるかもしれませんが、軽量な屋根材を使用するため、まったく問題なく施工することができます。

谷板金設置

屋根と屋根の間になり、谷族になっている部分には「谷板金」を設置。
ここは雨水が流れてきて、集中するところですが、谷板金でしっかりと受け止め、軒先まで誘導します。

屋根葺き

屋根材「アルマ」を設置します。
アルマは建材メーカー最大手の一つニチハが製造、販売するアスファルトシングルの屋根材です。
ガラス繊維にアスファルトを配合したものを薄くのばし、シート状に形成、軽量で耐震性の優れたものになっています。

頂上部分に設置されている木材は新しい「貫板」です。

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棟板金設置

貫板の上には新しい「棟板金」を。
この頂上部分は雨水の直撃を受けやすい上に、屋根の面と面の隙間ができるため、非常に雨漏りの原因となりやすい箇所です。
棟板金を設置することで、雨水の侵入を防ぎます。

施工後

完工です！

こちらはアルマのグリーンです。
アルマはブラック、グレー、ブラウン、グリーン、キャメルの5色展開。
天然石でコーティングしているため、色あせしにくく、立体的でおしゃれな外観を長く楽しむことができます！

担当者のコメント

このたびは「相模原屋根修理センター」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
コロニアルNEOをご使用の屋根が劣化していましたので、塗装ではなく、「カバー工法」で新しい屋根材を設置しています。
コロニアルNEOは、アスベストを含まない屋根材として、当時は多くの住宅に使用されましたが、10年を過ぎると様々な劣化症状が現れるようになりました。
ご自宅の屋根がコロニアルNEOのようなノンアスベスト屋根はメンテナンスに注意が必要ですので、「屋根材の種類が分からない」という場合もお気軽にご相談ください。
拝見させていただき、築年数なども考慮して、適切なメンテナンス方法をご提案させていただきます！
そろそろメンテナンスをということでしたら、お気軽に「相模原屋根修理センター」までご連絡お待ちしております。