横浜市西区にて屋根修理〈アパート屋根のカバー工法・スーパガルテクト〉

施工前

二軒連なったアパートで、屋根材はスレートをご使用になられていました。
経年劣化が進み、かなり色抜けした状態。
ひび割れもあちこちで見られ、雨が染み込んだような跡が見られました。

今のところ幸いにも、雨漏りにはなっていません。
しかしながら、ひび割れの多さから、遠からず雨漏りとなるリスクは高そうです。

施工中

劣化状況、築年数から、そろそろ屋根材の寿命も近い様子でしたので、お客さまにもお伝えし、ご相談させていただいたところ、「今回のメンテナンスで屋根を新しくしたい」とのこと。
そこで、「スーパーガルテクト」を設置するカバー工法を行うことになりました。
屋根工事は、一時的にコストがかかりますが、以降のメンテナンス回数を抑えることができるので、費用対効果は決して悪くありません！

屋根のカバー工法とは？特徴やメリットなどを徹底解説

防水シート設置

カバー工法では既存屋根の上から「防水シート」を貼っていきます。

雨水を弾く防水シートは、屋根防水のツートップの一つです！
屋根材と防水シートの両方で雨をカットすることで、住宅内部は守られています。
こちらは田島ルーフィングの「PカラーEX⁺」、耐久性のあるものを使用しました。

屋根材＜スーパーガルテクト＞

屋根材「スーパーガルテクト」を載せていきます。
スーパーガルテクトは、耐久性が高いことから、せっかくの屋根工事、長持ちさせたいという方からよく選ばれています。
また、断熱材一体型なので、冬も過ごしやすく、工事後のお客様の満足度も高いです。

スーパーガルテクトとはどんな屋根材？特徴やメリット・デメリットを徹底解説

貫板設置

頂上部分には「貫板」を設置します。
貫板はここにできる隙間に被せる「棟板金」の土台となるもの。
板とつくだけに、こちら従来は木でできたものが主流だったのですが、腐りやすく、ビスが浮いて雨漏りとなってしまうという欠点がありました。
そこで開発されたのが、今回使用した樹脂製の貫板です。
腐らないので、ヒスも長期間浮くことがありません。

棟板金設置

貫板の上から棟板金を設置。

さらに、ここに「換気棟」を設けました。
小さな空気穴が開いていて、屋根裏の湿気と熱気の出口となります。
湿度が高く、暖かい場所は、シロアリが大量繁殖することもあるのですが、この小さな穴があるだけで、屋根裏環境の改善を図ることができるんです。

以上で完工です！

担当者のコメント

このたびは、「山田工芸」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
スレート屋根が劣化し、メンテナンスが必要な時期でしたので、カバー工法での屋根修理をさせていただきました。
屋根材の「スーパーガルテクト」だけでなく、防水シート、樹脂製の貫板なども耐久性の高いものを採用していただいているので、今後の屋根のメンテナンスはかなり少なくなります。
「住人の方々にもご不便かけることなく過ごしていただける」とお客さまには大変お喜びいただきました。

屋根のことでお困りごとなどがありましたら、お気軽に「山田工芸」までご相談ください。

▷参考記事：雨漏り防止の強い味方！ルーフィング（防水シート）の種類と特長