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千葉県成田市にて築45年戸建て屋根修理〈「ヒランビー」でカバー工法〉
更新日：
お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、ご提案内容
成田市にて、築45年の住宅にお住まいのお客様から「雨漏りしている部分だけを部分的に修理してほしい」とのご相談をいただきました。屋根全体のメンテナンスは考えておらず、必要な箇所だけを修繕したいというご希望でした。
現地調査を行ったところ、既存の屋根は耐用年数を超えており、防水シート（ルーフィング）が劣化して機能を果たしていない状態でした。さらに、お客様ご自身で屋根の塗装をされていましたが、施工が不十分だったため、下地が傷んでふわふわした状態になっていました。
また、ベランダも使用されていないとのことでこの機会に撤去し屋根をカバー工法で仕上げることになりました。今回の施工では部分的な補修と屋根のカバー工法を組み合わせ、耐久性を高めました。
施工前の様子
施工前の屋根は、塗装の劣化や雨漏りの影響で、特に傷んだ部分の下地が弱くなっていました。屋根の一部を踏むとたわむほど下地が劣化しており、このまま放置するとさらなる雨漏りや建物の構造にも悪影響を及ぼす可能性がありました。
また、防水の要となるルーフィングが寿命を迎え、雨水が屋根材の隙間から浸入しやすくなっていました。
施工中
まず、使用していないベランダを撤去しました。ベランダの防水層も劣化しており、放置すると雨漏りの原因になるため、屋根と一体化する形でカバー工法を適用しました。
その後、新しいルーフィング（防水シート）を敷設しました。今回は、カバー工法で施工するため、既存の屋根材の上から防水シートを施工し、雨漏りを防ぐ対策を施しました。
そして、新しい屋根材として「ヒランビー」を設置しました。ヒランビーは耐久性が高く、金属製のため軽量で、屋根全体の負担を軽減できます。また、防水性にも優れており、今回のような部分補修にも適した屋根材です。
最後に、仕上げの点検を行い、施工完了となりました。
施工後の様子
施工後の屋根は、ヒランビーによって耐久性が向上し、しっかりと防水性が確保された状態になりました。特に雨漏りが発生していた部分については、ルーフィングの張り替えと新規屋根材の施工によって、今後の雨漏りの心配がなくなりました。
また、使用していなかったベランダを撤去し屋根を一体化したことで、余計なメンテナンスの手間も減りました。見た目もスッキリと仕上がり、建物全体の美観も向上しました。
担当者のコメント
今回の部分カバー工法により、必要な箇所だけを修繕しながら、屋根全体の耐久性を向上させることができました。特に、築年数の経過した住宅では、屋根の劣化が進みやすく、定期的なメンテナンスが重要になります。
「屋根全体のリフォームは難しいけれど、雨漏りしている部分だけを直したい」といったお悩みをお持ちの方には、今回のような部分的なカバー工法がおすすめです。費用を抑えつつ、屋根の防水性能を高めることができるため、長期的に見ても安心できる施工方法です。
屋根の傷みが気になる方や、部分的な修繕を検討されている方はお気軽にご相談ください。最適な施工方法をご提案いたします。
工事の概要
| 現場住所 | 千葉県成田市 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根修理〈「ヒランビー」でカバー工法〉 |
| 施工箇所詳細 | 45年 |
| 施工期間 | 4日 |
| 使用屋根材1 | ヒランビー |
