さいたま市北区にて屋根修理〈スーパーガルテクトへのカバー工法〉

施工前

こちらのスレートの屋根ですが２００４年よりも前に建てられたお住まいで、健康被害を引き起こすアスベスト(石綿)が使用されていました。
以前に一度塗装されていたそうなのですが、アスベストが含まれるスレート屋根の場合、塗装前におこなわれる高圧洗浄で使用される水が、基材のセメント粉末とアスベスト繊維と混ざることで汚染水となります。
飛散されるリスクが高く、２０２２年以降は、事前調査と飛散防止対策が義務付けられています。
お客さまも以前一度塗装をされていたそうですが、ご近所の方への影響を大変気にされており、再度塗装をされることに抵抗をお持ちでした。
築年数を踏まえると、屋根材としての寿命が近いこともあり、「カバー工法」で新しい屋根材を設置させていただくこととなりました。

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屋根施工

棟板金撤去

屋根の一番高い場所に設置されている板金を「棟板金」といいます。
これは屋根の面と面の間にできる隙間を覆い、雨水の侵入を防ぐためのものですが、土台の「貫板」を先に設置する必要があります。
こちらのお住まいではこの土台がすでに腐って黒く変色しておりました。
木自体が柔らかくなっており、棟板金が緩んでいる状態です。

貫板撤去

先ほどの貫板を取り外します。
フラットな状態にし、この上から新しく防水シートなどを設置していきます。

防水シート設置

防水シートを貼り付けていきます。

屋根の面の角度が変わり、山状になっている箇所は木材と板金でカバーして雨水が入り込む隙間をなくしています。

役物板金設置

屋根の端や下には、それぞれの形状に合わせた特有の板金を設置します。
これら特殊な形状の部分は雨水が入り込みやすいため、板金を被せることで防水しています。

屋根材設置

新しい屋根材を設置します。
こちらには最新の屋根材「スーパーガルテクト」を使用させていただきました。
ガルバリウム鋼板のメッキ層にマグネシウムを加えることで、錆びにくさがガルバリウム鋼板の３倍まで向上しています。
非常に耐久性に優れており、耐用年数が２５年～３０年程と他の屋根材と比較しても長寿命な屋根材です。

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貫板設置

屋根材の上から貫板を設置します。
こちらには樹脂製のものを使用いたしました。
既存貫板のような腐食もなく、長く安定して棟板金を固定することができます。

棟板金設置

貫板の上から棟板金を設置していきます。

棟板金同士の繋ぎ目の部分には、養生した上でシーリング材を入れさせていただきました。
わずかな隙間ですが、屋根の最上部、直接雨があたる部分です。
雨水が入り込まないように、細部まで施工していきます。

施工後

これにて完工です！
ちぢみ塗装によって金属特有のテカリもなく、深みのある外観となっています。

軒樋交換

施工前

屋根の軒に沿って設置されている雨樋の勾配がずれており、雨水が適切に流れていませんでした。
ごみくずなども溜まっておりましたので、清掃をおこなったうえで雨樋の交換をおこなっていきます。

既存雨樋撤去

古い雨樋を撤去していきます。

金具撤去

パールなどを使用しながら、雨樋を取り付けていた金具も全て外します。

下地補修

金具を外したあとの釘穴などは、雨水が入り込まないよう、シーリング材を使って埋めています。

金具設置

雨樋の水が集まる集水器にきちんと水が流れるよう計算し、適切な勾配になるよう新しい金具を設置します。

雨樋設置

先ほど取り付けた金具にはめ込み、軒樋を取り付けていきます。

これにて完工です！

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担当者のコメント

このたびは「石井板金工業」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
アスベストを使用したスレート屋根の屋根修理をカバー工法でおこなわせていただきました。
アスベストご使用のスレート屋根は、塗装でのメンテナンスも可能ですが、２００４年で出荷が終了していることを踏まえると、屋根材そのものが寿命を迎えている可能性があります。
その場合、カバー工法や葺き替えなどで新しい屋根材への屋根リフォームをぜひご検討ください。
弊社でもご相談を承っておりますので、お気軽に「石井板金工業」へお問い合わせお待ちしております。