川崎市にて屋根修理〈コロニアル屋根のカバー工法〉

施工前

１０年前に塗装されていたとのことですが、全体的に白くなっており、ひびだけれなく、割れているも箇所も多くありました。

こちらの屋根はケイミュー社が販売する「コロニアル」の屋根です。
コロニアルはセメントが主成分のスレート屋根の一つですが、２０００年以前に製造されたコロニアルにはセメントを強化する成分、アスベストが含まれています。
丈夫で劣化しにくい屋根材ですが、築３０年を過ぎ、かなり劣化が進行している状態でした。

今回既存屋根を残したまま、上から新しい屋根材を設置する「カバー工法」をおこなっていきます。
アスベストは撤去や解体時に飛散する危険性があがりますが、カバー工法では屋根材を剥がさないため、アスベストの成分を周りにまき散らす危険性もありません。

屋根のカバー工法とは？特徴やメリットなどを徹底解説

施工中

棟板金撤去

屋根材はこのまま残しますが、突出した頂上部分の棟板金だけ最初に外す必要があります。

棟板金を外すと、写真のような木の板が出てきました。
これは棟板金を固定していた土台の「貫板」です。
腐って黒くなっているのが分かります。

貫板撤去

先ほどの貫板も撤去します。
でこぼこもなくなり、屋根の頂上までフラットになっています。

防水シート設置

既存屋根の上から新しい防水シートを設置します。
こちらの防水シートは田島ルーフィングの「タディスホワイト」です。
防水シートは屋根に降った雨水が野地板などの土台となる木部の部分へと進行することを防ぐためのものです。
釘周りはどうしても隙間ができやすく、その隙間から雨水が入り込みがちになりますが、こちらのシートは釘穴シール性に優れているので、隙間からの雨水を最小限に抑えることができます。

屋根葺き＜アルマ＞

防水シートの上から新しい屋根材を設置していきます。
新しい屋根材は業界大手、ニチハ株式会社のアスファルトシングル、「アルマ」を使用いたしました。
アスファルトシングルはガラス繊維にアスファルトを染みこませたもので、表面に細かい石粒をまぶすことで、石の板のような繊細なグラデーションのある屋根になります。
シート状のため、和瓦の４分の１ほどの重さという軽い屋根材ですが、重厚感のある外観に。
まるで石畳のようですよね！

ニチハの「アルマ」とはどんな屋根材？特徴やメリット・デメリットを解説

担当者のコメント

このたびは「川崎市屋根修理マイスター」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
コロニアルの屋根をご使用になられていましたが、割れやひびも多く、塗装でのメンテナンスでは限界の時期でしたので、カバー工法での屋根修理をさせていただきました。
アスファルトシングルの屋根材は、軽量で薄いシート状のため、耐震性にも優れております。
もともとは北米で多く採用されてきた屋根材ですが、薄く軽量であることや、美しい外観が日本人にも好まれ、多く普及されるようになりました。
特殊な形状の屋根にも設置しやすいですので、曲面などがある場合もおすすめです！

屋根のことでお困りごと、心配ごとなどがありましたら、お気軽に「川崎市屋根修理マイスター」までご相談ださい。

化粧スレート（カラーベスト・コロニアル）の葺き替え時期は？