京都市伏見区にて太陽光パネル屋根の雨漏り修理〈葺き替え〉

〈雨漏りの侵入経路をサーモグラフィで調査〉

現地調査に伺い、赤外線サーモグラフィの機材を活用します！
赤外線サーモグラフィは、物体の表面温度の違いを色分けして可視化する調査機器です。

雨水が浸入している箇所では、水分の蒸発や熱の伝わり方の違いによって、周囲とは異なる温度分布が現れることがあります。こうした変化を調べることで、目視では確認しにくい水分の滞留箇所や、雨水の浸入経路を推測する手がかりが得られます。

ただし、温度差が必ずしも雨漏りを示すわけではないため、屋根材や防水層の状態、雨染みの位置なども併せて確認し、総合的に判断しております。お客様に対してご説明をする際も、非常に役立ちます。

施工前

スレート屋根は、30年の経年でかなり劣化しているのが見て取れます。
塗膜による保護機能が失われると、スレート屋根材は雨水をかなり吸収しやすくなってしまいます。
乾燥と湿潤を繰り返すことで、ひび割れや反り、欠けなどの症状に繋がることに。

まとめて資材を搬入します！

施工中

太陽光パネルの撤去

まずは太陽光パネルの取り外しです。
こちらはパネルの架台だけが残っている状態です。

棟板金の撤去

棟の板金を撤去すると、棟板金の下地『貫板』が見えてきました。
水が浸み込んだことで腐食している部分も。
こういった症状が出ると、柔らかくなり風で板金が浮いたり飛ばされたりしやすくなります。
築年数が20年を超えたあたりから注意が必要です！

既存屋根の撤去

スレート屋根の釘を抜いて全撤去です。下の緑のシートは古い防水シートです。

腐食した既存下地の撤去

下地材は水気を含み、経年相応に傷んでいました。

雨漏りしていた辺りは、下地材を撤去して新しい木材で補強を行います。
色が変わり、たわんでいるのがお分かり頂けるかと思います。下の桟木まで水を吸っているので、必要箇所のみ補強しました。

野地板新設・ルーフィング敷設

既存の屋根材を撤去した後は、新しい野地板を張り、その上から防水シート（ルーフィング）を敷設していきます。

ルーフィングには信頼の高い改質アスファルトルーフィングを採用。
屋根の高い熱に曝されてもダメージを受けづらい素材です。
シート同士の重ね合わせ部分や屋根の端部は雨水の侵入経路になりやすいため、適切な重ね幅を確保しながら丁寧に下地造りします。通気スペーサーを挿入して、下地に僅かな隙間を設けたことで、結露がしにくくなり今後の耐久性も確保しております。

屋根材『スーパーガルテクト』施工

続いてスーパーガルテクトを葺く工程です。

スーパーガルテクトとはどんな屋根材？特徴やメリット・デメリットを徹底解説

ガルテクトは、特殊なめっき加工が施されています。それにより一般的なガルバリウム鋼板を上回る耐久性を確保しており、今後長い年月屋根に安心したい方にお奨めしています！目地が少なく、雨漏りのリスクが最低限になっています。

棟の部位は、隙間が開いており特段手を込めた雨漏り対策を要します。
防水シートを隙間を覆うようにして固定し、防水していきます。

太陽光パネル復旧

架台を再設置しました。
実はスーパーガルテクトは、屋根材に穴を開けない工法が可能となっています。
水の侵入する隙（穴）を作らないで、経年後も安心が長続きしますね。

パネル復旧後は、屋根材・パネルなどに作業中の埃がついていますので、洗い流します。
私たちにとっては、どの工事であっても、「きれい！」「頼んで良かった」と言って貰える時が一番嬉しい瞬間です。その時のために、工事後の清掃まで手を抜きません。

完工

伏見区での雨漏り修理例でした！

太陽光パネル脱着から葺き替えまでまとめて、2週間の工事でした。
見た目も美しく、非常に頑丈な屋根に仕上がっております。

▷類似の施工実績：京都市北区にて雨漏り修理・屋根修理〈スレートからスーパーガルテクトへのカバー工事〉

▷類似の施工実績：京都市北区にて屋根修理〈屋根の軽量化補助金を利用した葺き替え工事〉

担当者のコメント

こちらの施工を行ったのは、京都市の屋根修理店『大村ルーフ』です！

この度は、大村ルーフをお選びいただきまして誠にありがとうございました。
当店では「ちょっと何か困ったら声を掛けたい」というような職人を志し、京都に密着で尽力しております。
やったら終わりではなく、工事後保証10年付きで責任を持って弊社職人のみでご対応致します。
相談しやすくて、安心も続く、そういった屋根工事をお求めの際にはぜひお問い合わせくださいませ。

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