千葉県東金市にて屋根修理〈スレートの屋根棟交換・屋根塗装〉

施工前

こちらが施工前の屋根の様子です。全体に色褪せが進行しています。こうした色褪せは単に色が褪せているだけではなく、表面を覆う塗料の防水性が低下しているサインです。

また写真ではわかりづらいですが、棟板金に浮きが発生していました。棟板金は熱膨張によって固定している釘が10年ほどで浮いてきて、その隙間から雨が入り込み、中の貫板の腐食が起こります。そうすると固定する力が低下して棟板金そのものに浮きが発生します。

放置しているとどんどん浮きが進行して、強風の際に板金が飛散することもあります。

施工中

棟交換工事

まず、棟板金の交換作業を行いました。最初に既存の板金カバーを剥がし、中の貫板の状態を確認しました。
木材の貫板はすでに劣化しており、長年の雨水の影響で腐食が進んでいました。

そこで、木製の貫板を撤去し、新しい貫板として樹脂製の「エコランバー」を使用しました。エコランバーは腐食の心配がなく、長期間にわたって棟部分の強度を維持できるため、メンテナンスの負担を軽減できます。

エコランバーについて詳しくは下記をご覧ください。

樹脂製屋根部材「エコランバー」の特徴やメリット・デメリット

最後に、新しい板金カバーを取り付け、しっかりと固定して棟交換工事を完了しました。

屋根塗装工事

次に、屋根塗装の工程に入りました。

塗装をする前に、まずは高圧洗浄を行い、屋根に付着した汚れやカビ、苔をしっかりと落としました。
汚れが残ったまま塗装をすると、塗料が密着せず、塗膜が適切に機能しなくなるため、この工程は非常に重要です。

洗浄後、下塗りを行いました。下塗りは塗膜の密着性を高める役割を持ち、塗装工事の品質を左右する重要な工程です。

次に、タスペーサーを設置しました。これは、屋根材と屋根材の隙間を確保し、塗装時に塗膜が隙間を塞いでしまうのを防ぐための部材です。隙間が塞がってしまうと、屋根内部に雨水がたまり、雨漏りの原因となるため、適切な排水機能を確保することが重要です。

その後、中塗りを行い、防水塗料を塗布しました。そして、最後に上塗りを行い、屋根全体をしっかりと仕上げました。上塗りを行うことで、美観が向上するだけでなく、紫外線や雨水からの保護性能も強化され、長期間にわたって屋根を守ることができます。

施工後

工事完了後、屋根の仕上がりを確認しました。

新しい棟板金はしっかりと固定され、強風でも飛散しない状態になりました。
また、樹脂製の貫板を使用したことで、今後の腐食リスクも大幅に軽減され、耐久性の向上が期待できます。

屋根塗装に関しても、美しい仕上がりとなり、防水性や耐候性が向上しました。特に、下塗りから上塗りまでの三度塗りをしっかり行ったことで、均一な塗膜が形成され、長期間にわたって屋根材を保護できる状態となりました。

担当者のコメント

今回の工事によって、棟部分の耐久性が向上し、屋根全体の防水性能も復活しました。
棟板金の交換により、強風による飛散リスクが大幅に軽減され、雨漏りの心配もなくなりました。
また、屋根塗装を施したことで、紫外線や雨水からの保護性能が向上し、今後の屋根の劣化を防ぐことができます。

屋根は普段目にする機会が少ないため、劣化に気付きにくい部分ですが、定期的なメンテナンスを行うことで、家全体の耐久性を高めることができます。今回のように、塗装や棟の交換を適切なタイミングで行うことで、将来的な大規模修繕のコストを抑えることができます。屋根の状態が気になる方は、ぜひ一度点検をご依頼ください。

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